"ศรีพันวามีโฉนดหรือไม่? คำถามที่ รมต ทรัพยากรฯ "ตอบไม่ได้"

"ศรีพันวามีโฉนดหรือไม่? คำถามที่ รมต ทรัพยากรฯ "ตอบไม่ได้" ... ถ้าตอบสั้นๆโดยสรุปก็คือ ที่ดินของโครงการ"ศรีพันวา" เกือบทั้งหมดไม่มีโฉนด ... แต่มีเอกสารสิทธิ์เป็น นส.3ก. ... เพราะจากข้อมูลจะเห็นว่ามีโฉนดแค่ที่ดินถนนปากทางเข้าโครงการเนื้อที่ไม่ถึง 100 ตรว. แต่ที่ดินส่วนอื่นเป็น นส.3ก ... แต่ "นส.3ก" ก็ถือว่าเป็นเอกสารสิทธิ์ตามกฎหมายไม่ใช่ปัญหาอะไร

แต่สิ่งที่สังคมสงสัยก็คือ จากภาพโครงการนี้ตั้งอยู่บนภูเขาแบบนั้นถ้าความลาดชันเกิน 35 องศาตามกฎหมายจะไม่สามารถออกเอกสารสิทธิ์ใดๆได้เลย ยกเว้นว่าจะมีการครอบครองมาก่อนปี พศ 2497

ซึ่งถ้าที่ดินของโครงการ"ศรีพันวา" มีการครอบครองมาตั้งแต่ก่อนปี พศ. 2497 จริง... ก็น่าแปลกที่ว่าเกือบ 70 ปี แล้วทำไมที่ดินของโครงการที่อยู่บนภูเขาเกือบทั้งหมดยังไม่มีการออกโฉนด ... แต่ยังใช้เอกสารสิทธิ์เป็นแค่ นส.3ก? .... ส่วนที่มีโฉนดนั้นเป็นที่ดินถนนทางเข้าโครงการ มีพื้นที่แค่ไม่ถึง 100 ตรว ซึ่งจะเห็นว่าอยู่นอกส่วนภูเขา มีลักษณะเป็นพื้นที่ราบ

- แหล่งอ้างอิง -
ทั้งหมดนี่เป็นข้อมูลสาธารณะเผยแพร่ในหนังสือชี้ชวนฯ ตอนที่กลุ่มชาญอิสระ เอา "ศรีพันวา" ไปตั้งกองทุนอสังหาฯเพื่อระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์ ใครสนใจรายละเอียดเข้าไปอ่านได้ (หน้า 23-26)
https://www.wealthmagik.com/D…/FundProfile/SPWPF_PROS_t.pdf

cr พูติกาล ศายษีมา

ข้อมูลที่ดินของโครงการจากหนังสือชี้ชวนฯ จะเห็นว่าที่ดินที่ในโครงกา

รทั้งหมดที่โอนเข้ากองทุนฯ ไม่มีโฉนดเลย โดยมีเอกสารสิทธิ์เป็น นส.3ก. ... ในขณะที่ที่ดินในส่วนของถนนในโครงการซึ่งจดภาระจำยอมให้กองทุนใช้ได้นั้นในส่วนที่อยู่บนภูเขาก็เป็น นส.3ก. จะมีโฉนดแค่แปลงเดียวคือส่วนที่เป็น ถนนทางเข้า พื้นที่แค่ 100 ตรว ซึ่งอยู่บนที่ราบ

นส.3ก ก็ถือเป็นเอกสารสิทธิ์ถูกต้องตามกฎหมาย แต่คำถามก็คือ พื้นที่ลาดชันเข้าข่ายภูเขาปกติจะออกเอกสารสิทธิ์ไม่ได้ ยกเว้นครอบครองมาก่อน พศ 2497 ซึ่งถ้าครอบครองมานมนานขนาดนั้นทำไมถึงยังไม่มีการออกโฉนด?

จากแผนที่ในหนังสือชี้ชวนฯ จะเห็นว่าที่ดินในโครงการ(ที่มีเส้นกรอบสีเทา) จะมีเอกสารสิทธิ์เป็น นส.3ก. ทั้งหมด โดยมีโฉนดแค่ในส่วนของถนนทา

งเข้าพื้นที่ไม่ถึง 100 ตรว (ที่วงแดงไว้)

ภาพจากปากทางเข้าโครงการ วงแดงให้เห็นบริเวณถนน ในช่วงพื้นที่ราบ ปากทางเข้าโครงการ ที่เป็นจุดเดียวที่มีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด

ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของ "ศรีพันวารีสอร์ท" ที่เป็นข่าวความล้มเหลว และโง่เขลาเบาปัญญา ของพลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา

..โดยไม่น่าเชื่อเลย สำนักงานประกันสังคม จะเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ ที่จำนวนหุ้น 63,072,615 หุ้น คิดเป็น 22.60 เปอร์เซ็นต์

..เงินเหล่านี้!! เป็นเงินของลูกจ้างผู้ใช้แรงงานแท้ๆ ประกันสังคมมีสิทธิ์อะไร? เอาเงินของพวกเขาไปเสี่ยงถึงขนาดนั้น ใครคือผู้บงการ? เป็นคำถามที่สังคมตั้งคำถามในใจ?

..เพราะหากย้อนหลังไป! เดือนพ.ย. ปลายๆปี 58 พล.อ.ประยุทธ์ได้ลงนามในคำสั่งที่ 40/2558 อาศัยอำนาจมาตรา 44 ปลดบอร์ดประกันสังคมทั้งหมด แล้วตั้งคนของตัวเองเข้าไปแทน

..อเปลี่ยนคนของตัวเองปุ๊บ! ใช้เวลาปรับเนื้อเตรียมตัวไม่กี่เดือน "รีสอร์ทศรีพันวา" ของปลาวาฬ ก็ขายหุ้นเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุน ในตลาดหลักทรัพย์ ทันที

..แน่นอนล่ะครับ บอร์ดบริหาร! เป็นคนของพลเอกประยุทธ์ จึงได้นำเงิน ซึ่งเป็นเงินของลูกจ้างแรงงานนับสิบๆล้านคน ไปลงทุนเพื่อให้พวกพ้องนายทุน ได้หมุนใช้หมุนจ่ายในกิจการ

..พดภาษาชาวบ้าน ให้เข้าใจง่ายๆก็คือ เงินของคนอื่น แต่เอาไปซื้อหุ้น ปรากฏว่า! มีขาดทุนบ่อยครั้ง เช่นเมื่อปี 61 "รีสอร์ทศรีพันวา" ขาดทุน 150 ล้าน

..🕶ซึ่งแน่นอนละ เงินที่ขาดทุน ก็คือเงิน ของลูกจ้างผู้ใช้แรงงาน แล้วถามว่าใครจะเป็นคนรับผิดชอบ คำตอบคือ: